Trang chủ   |   Dự án Saigon Pearl   |   Bán căn hộ Saigon Pearl   |   Cho thuê căn hộ Saigon Pearl   |   Tiện ích   |   Saigon Pearl Apartment for rent

Quư khách vui ḷng liên hệ XUKAREAL
Mua Bán - Cho Thuê
Căn Hộ Saigon Pearl
Hotline:  0989776868

Email: Sale@vnreal.vn


cho thue can ho vinhomescho thue nha
cho thue van phong quan 1




TIEN_ICH_CAN_HO_SAIGON_PEARLen

3 Điều Khó Khi Mua Bán Căn Hộ Sài G̣n Pearl
Trung tâm thương mại Saigon Pearl
Trường học Quốc Tế Saigon Pearl
Hồ bơi Saigon Pearl
Sân vườn – Hồ bơi Saigon Pearl
The Spa Saigon Pearl
Câu lạc bộ Saigon River
Căn hộ Saigon airport Plaza
Căn Hộ Sailing Tower
Căn hộ Cantavil Hoàn Cầu
Trang chủ Tiện ích dự án căn hộ Saigon Pearl Xem chi tiết

3 Điều Khó Khi Mua Bán Căn Hộ Sài G̣n Pearl

Ba Điều Khó Khi Mua Bán Căn Hộ Sài G̣ Pearl

Như chúng ta đă biết, căn hộ Sài g̣n Pearl là dự án căn hộ cao cấp và nổi tiếng bậc nhất tại thành phố Hồ Chí Minh. Với nhiều tiện ích vợt trội và cao cấp, Sài G̣n Pearl là điểm đến thu hút nhiều cư dân đến sinh sống, đặc biệt là tầng lớp dân trí cao và các chuyên gia nước ngoài như: Mỹ, Úc, các nước Châu Âu, các nước châu Á như Nhật, Hàn, v.v… Do đó nhu cầu đầu tư để ở và cho thuê căn hộ Sài G̣n Pearl là rất lớn, nhưng khi t́m kiếm và lựa chọn căn hộ, các khách hàng thường xuyên gặp những vấn đề, gây khó khăn cho việc giao dịch sau:

  • Thứ nhất: Một số lớn căn hộ ở Sài G̣n Pearl chưa có sổ. Lư do chính là do phần đông khách hàng chủ quan, không nộp hồ sơ để chủ đầu tư tŕnh lên Sở Xây Dựng làm sổ, đến lúc cần giao dịch chuyển nhượng sẽ gặp nhiều khó khăn do quy định của Nghị định 71. Tuy nhiên, rất nhiều giao dịch vẫn được tiếp tục nhờ vào hợp đồng 'công chứng ủy quyền'.


  • Thứ hai: Người mua không xem đươc nhà. Lư do chính ở đây là do các chủ nhà muốn bán căn hộ của ḿnh nhưng thực tế lại đang cho người khác thuê, v́ vậy việc xem căn hộ cần có sự chấp thuận của người thuê này. Rất nhiều trường hợp chủ nhà không thể điều định được với khách thuê nên đành phải, nhờ các nhân viên môi giới cho xem các căn hộ tương tự, cùng layout nhưng khác tầng hoặc ngậm ngùi bỏ qua các khách hàng tiềm năng này đợi đến khi hết hợp đồng thuê mới có thể tính tiếp.


  • Thứ ba: Cuối cùng là vấn đề về tỷ giá ngoại tệ. Do người mua căn hộ thường đặt ra mức trần cho các căn hộ mà ḿnh mua , lấy ví dụ: căn 2 pḥng là 4.5 tỷ, căn 3 pḥng là 6.8 tỷ c̣n các chủ nhà ở dự án Sài G̣n Pearl thường đưa ra mức giá tính trên m2 và sử dụng ngoại tệ là USD, nên việc thay đổi về tỷ giá cũng là một trở ngại lớn cho việc mua bán, giao dịch căn hộ. Đơn cử như căn hộ 2 pḥng ngủ tại Sài G̣n Pearl view về thành phố, diện tích 86m2, đơn giá m2 vào khoảng $2500/m2 th́ tổng giá trị căn hộ là: $215.000/căn, với tỷ giá USD là: 21.500 th́ giá căn hộ vào khoảng: 4.6 tỷ (chênh 100 triệu so với dự định), nếu tỷ giá tăng, đơn cử: 22.800 th́ giá căn hộ vào khoảng 4.9 tỷ (chênh 400 triệu so với dự định). Dễ dàng nhận thấy một khoảng cách khá lơn giữa giá căn hộ của tỷ giá cũ so với giá của căn hộ của tỷ giá mới, điều này rất có thể sẽ làm giảm mong muốn cũng như kỳ vọng của các khách hàng khi muốn sở hữu căn hộ tại đây.

Trên đây là một vài quan điểm cá nhân về vấn đề mua bán căn hộ Sài G̣n Pearl tổng hợp từ một số nhà môi giới chuyên nghiệp tại dự án này, rất có thể c̣n nhiều ư kiến trái chiều khác, vậy rất mong nhận được sự góp ư của tất cả các anh chị cũng như các bạn đọc giả. Mọi góp ư, chia sẻ xin vui ḷng liên hệ đến email: support.canhosaigonpearl.com



Trung tâm thương mại Saigon Pearl
Trung tâm thương mại Saigon Pearl Những dịch vụ 5 sao cùng những thú vui thư giăn bất tận của Saigon Pearl sẽ đáp ứng mọi mong muốn của bạn. Một loạt những tiện nghi cao cấp theo tiêu chuẩn quốc tế bao gồm: trung...
Trường học Quốc Tế Saigon Pearl
Trường học Quốc Tế Saigon Pearl Tọa lạc ngay tại khu dân cư thương mại phát triển Saigon Pearl, cách trung tâm thành phố 5 phút, trường mầm non-tiểu học quốc tế  Sài G̣n Pearl (International School Saigon Pearl – ISSP)...
Hồ bơi Saigon Pearl
Hồ bơi Saigon Pearl Hồ bơi dự án Saigon Pearl tọa lạc ngay tầng trệt của ṭa nhà Ruby 1, hồ rât đẹp, rộng và thông thoái, với vị trí sát ngay bên bờ sông Saigon thơ mộng, chắc chắn bạn...
Sân vườn – Hồ bơi Saigon Pearl
Sân vườn – Hồ bơi Saigon Pearl Với mục đích tạo ra giá trị sống hoàn hảo, Saigon Pearl là dự án có mật độ cây xanh bao phủ vào loại lớn nhất tại Việt Nam. Tại Saigon Pearl các trục đường chính và...
The Spa Saigon Pearl
The Spa Saigon Pearl Thư thái cảm giác, êm ả không gian, cổ điển Châu Âu và những liệu pháp chăm sóc Á Đông kỳ diệu. Đó là những ấn tượng Thé spa mang lại khi bạn đắm ḿnh vào một không gian...
Câu lạc bộ Saigon River
Câu lạc bộ Saigon River: Saigon Pearl  Câu lạc bộ sức khỏe cao cấp, hiện đại và lớn nhất Saigon với tổng diện tích 3500 m2 cùng với những trang thiết bị tiên tiến nhất trong ngành công nghệ thể...
Căn hộ Saigon airport Plaza
Bán căn hộ Saigon airport PLAZA Mua Bán căn hộ Saigon airport PLAZA liên hệ Mr Độ 0989776868 Có nhiều căn hộ saigon airport tower BÁN...
Căn Hộ Sailing Tower
Căn Hộ Sailing Tower Bán căn hộ Sailing TowerCho thuê căn hộ sailing tower Bán...
Căn hộ Cantavil Hoàn Cầu
Căn hộ Cantavil Hoàn Cầu Căn hộ Cantavil Hoàn Cầu Bán căn hộ Cantavil Hoàn Cầu - Cho thuê căn hộ Cantavil Hoàn Cầu Liên Hệ: Mr Độ 0989776868                Email: Support@vnreal.com Căn hộ...
Căn hộ The Manor Officetel
Căn hộ The Manor Officetel Căn hộ The Manor Căn hộ The Manor...
Căn hộ The Manor
Căn hộ The Manor  BÁN CĂN HỘ THE MANOR - CHO THUÊ CĂN HỘ THE MANOR Căn hộ The manor Officetel Liên Hệ: Mr Độ               Hostline: ...
Căn hộ Botanic Tower
Căn hộ Botanic Tower Căn hộ Botanic Tower TƯ VẤN MUA, BÁN CĂN HỘ BOTANIC TOWERS - CHO THUÊ CĂN HỘ BOTANIC TOWERS MIỄN PHÍ Liên Hệ: Mr Độ       Hotline:  0989776868   Email: support@vnreal.comDanh Sách...
Tiện ích của căn hộ saigon pearl
Cho những ai quan tâm đến sự thư giăn tuyệt đối        Saigon Pearl có hẳn một Câu Lạc Bộ tối tân nhất tại Việt Nam gồm một pḥng tập thể thao, sân chơi quần vợt, hồ bơi, dịch vụ spa, pḥng tập chơi gold,...
 Can ho the manor, can ho estella, can ho city garden  http://sangogiahoang.com | http://officespaceforlease.vn |
VNREAL chuyên mua bán cho thuê căn hộ Saigon Pearl, chúng tôi hoạt động trong lĩnh vực tư vấn môi giới mua bán cho thuê căn hộ từ những năm 2007 - Nay. VNREAL cho thuê căn hộ saigon pearl - bán căn hộ saigon pearl - Tại các ṭa căn hộ Saigon Pearl Ruby 1, căn hộ Saigon Pearl ruby 2, căn hộ Saigon pearl Topaz 1, căn hộ Saigon Pearl Topaz 2, căn hộ saigon pearl Sapphire 1, căn hộ saigon pearl sapphire 2. Mua Bán - Cho Thuê Căn hộ Saigon Pearl, Gọi: Mr Độ: 0989776868